住所を入れるだけで、出店候補地の商圏が60秒でわかる。
住所か駅名を入れると、商圏の人口・競合・最寄り駅の乗降客数・公示地価を、 出典と調査年つきでその場に出します。
- 対応業種15業種
- 公開エリア35エリア
- 公的データ5種
地図: © Mapbox © OpenStreetMap ／ 区画: 総務省 1/4地域メッシュ区画
- 商圏人口0人
- 最寄り駅の乗降客数0人/日
地図: © Mapbox © OpenStreetMap／区画: 総務省 1/4地域メッシュ区画
- 総務省 e-Stat 国勢調査
- 国土数値情報
- OpenStreetMap
- Yahoo!ローカルサーチ
- 公示地価
住所を入れてから、60秒で。
- 1
住所を入れる
住所・駅名・現在地から、出店候補地を1つ入れます。会員登録は要りません。
- 2
60秒で結果
商圏人口・競合・駅の乗降客数・公示地価とTENPO AIスコアがその場に出ます。
- 3
保存して比較
会員登録すると候補を保存でき、複数の候補地をスコア・費用・利益で並べて比較できます。
無料診断で分かること
住所を1つ入れるだけで、これだけの数字が出典つきで手に入ります。
商圏人口と年代構成
国勢調査の実測人口を、0〜14 / 15〜64 / 65歳以上の3区分・男女比・世帯数まで。
最寄り駅の乗降客数
路線ごとの1日あたり乗降客数。未公表の駅は0人ではなく「—」と正直に出します。
同業の競合件数
店名・住所・距離・徒歩分を1件ずつ。0件と「取得できなかった」は区別します。
用途地域の出店可否
選んだ業種がその土地で営業できるかを、スコアより先に確認できます。
売上・損益分岐のシミュレーション
弱気・標準・強気の3シナリオで月次収支と投資回収期間を算出します。家賃や客単価を動かす感度分析はPro以上です。
日影・日照
3D建物と太陽位置から、店頭が何時から日陰になるかを計算します。Freeは当日のみ、Starterで四季、Proで通年に広がります。
候補地を並べて、スコア・家賃・回収期間で比べる
会員登録すると、保存した候補地を比較表に並べられます。同じ指標・同じ出典で横に並ぶので、 「なぜこの場所か」を人に説明できます。
比較画面について見る| 候補地 | 候補A | 候補B | 候補C |
|---|---|---|---|
| TENPO AIスコア | 82 / S | 74 / A | 68 / B |
| 想定家賃 | ¥420,000 | ¥350,000 | ¥280,000 |
| 投資回収期間 | 18ヶ月 | 22ヶ月 | 27ヶ月 |
物件の前に立って、そのまま日影・騒音・写真を残す
現地調査用のモバイルアプリで、日影シミュレーション・騒音の計測・写真とメモを候補物件に紐づけられます。 アカウントはWebと共通です。
アプリについて見る3つの立場で、使い方が違います
1店舗目を出す
融資の面談で「なぜこの場所か」を説明する材料が要る、開業検討者。
商圏分析・AI出店診断・レポート出力
2〜10店舗目を進める
候補が常に複数ある、小規模チェーンの出店担当。
物件の比較・感度分析・CSVエクスポート
まずはFreeで。合わなければ、それで終わりです。
有料プランは、分析できる件数と、候補を並べて比べるための機能で分かれます。
よくある質問
登録なしで使えますか
データの出典は？
精度はどのくらいですか
家賃相場は出ますか
アプリは必要ですか
住所を1つ、入れてみてください。
登録なしで試せます。結果を残したくなったら、そのとき会員登録してください。メールアドレスとパスワードだけで、カード情報は登録しません。